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巴中旭睿敏捷保潔公司關于小區保潔的四大服務內容

來源:旭睿敏捷保潔    發布時間:2023-11-17    瀏覽次數:65

一、大廈常用的工具及清潔劑

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(一)設備及工具:

1、吸塵器:為了吸收灰塵和污垢,有不同類型的吸塵器,如地板灰塵、地毯灰塵和家具灰塵。

2、吸水機:用于地面拋光,用于吸收地毯水分,速度干燥也很有效。

3、地毯清潔劑:主要用于輔助清潔地毯。

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4、拋光機:用于地面拋光,特別是大型建筑物。

此外,常用工具包括:安全梯、刷子、掃帚、拖布、海綿、水壺、橡膠手套、刀片、長柄手刷、手推車、工作標志等。

(二)清潔劑:

1、去污粉:用于去除污漬和污漬。

2、衛生間清潔劑:用于清潔衛生間陶瓷制品上的污漬。

3、蠟劑:用于清除大理石地板和墻壁上的舊蠟漬。

4、無蠟:用于打蠟大理石和其他物體。

5、玻璃清洗:用于清洗玻璃、鏡子、瓷器和電鍍表面的灰塵和污垢。

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6、天娜水:用于溶解和稀釋油漆。

7、地毯清潔劑:用于清洗地毯上的污漬。

8、不銹鋼清潔劑:用于清潔不銹鋼制品表面的污漬。

9、消毒劑:用于公共環境的消毒滅菌。

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10、硬質瓷磚保護器:用于建筑物內的瓷磚維護。

11、自動噴香機:用于廁所除臭。

12、大理石防滑光亮保護劑:用于大理石地板的防滑保護。

二、工作人員安排和清潔工的職責

清潔工崗位的設置,一般應根據建筑物的用途(辦公樓、商場或酒店等)、面積等因素確定。一般來說,商場或酒店清潔工的崗位和人員應相對較多?;緧徫辉O置如下:現場管理人員,領班,室內保潔人員,室外保潔人員,流動保潔人員等。

(一)室內保潔員的職責:

1、負責大樓電梯廳、走道、樓梯等公共區域的地面、墻面、吊頂的清潔。

2、負責清理樓內的信息箱、井口、管線、消防栓等公共設備設施。

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3、負責建筑保潔員崗位的安排和公廁的清潔。

4、負責地下室、頂板、轉運底板的清理和明暗溝的清理。

5、勸阻和糾正用戶違反清潔管理規定的行為。

6、完成主管指派的其他任務。

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(二)室外保潔員的職責:

1、負責建筑物紅線范圍內道路、綠化帶等公共區域的清理。

2、負責建筑物周圍墻壁、幕墻、路燈、廣告牌、雕塑、通風口的清潔工作。

3、定期疏通室外沙井、雨污水井、管道及化糞池的潛力。

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4、負責室外露天管線和公共設備設施的外部清潔。

5、負責室外水果箱、垃圾桶的清潔、運輸和消毒。

6、勸阻、糾正轄區內違反清潔管理規定的行為。

7、完成老板交辦的其他任務。

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三、樓宇物業清潔的范圍及標準

(一)范圍:

室內地板、墻壁、玻璃、金屬制品、天花板、電梯、衛生間、大堂、爬梯、標志;公共區域的標志和設施。室外地板、草坪、垃圾桶、標志、停車場等公共設施。

(二)標準:

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1、地面:硬地面臺階及其接頭是否干凈,蠟是否光亮,地毯是否干凈,是否有污漬和霉菌,是否有灰塵、雜物、腳踏板上的腳踏板、腳踏線等污跡,方磚和車庫地板是否干凈,花壇、花壇是否有煙頭、雜物,綠卡、花壇是否干凈明亮。

2、墻壁:大理石,瓷磚,瓷磚干凈,明亮,無污漬。

3、玻璃:玻璃幕墻、門、窗、鏡欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否清潔明亮。

4、金屬制品:電器門,梯門,支架,熱水器,防火門,煙灰缸,水龍頭,不銹鋼欄桿等。

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5、吊頂:燈管、指示板、燈管板、燈罩等設施是否清潔,無灰塵、蜘蛛網。

6、電梯:電梯箱體,各樓層電梯門軌道,顯示屏,扶梯,電梯廳是否清潔無塵,電梯箱體是否清潔,無雜物、污漬。

7、衛生間:肥皂盒、吹風機、衛生間水箱等設施是否清潔完好,衛生間是否有異味,衛生間、洗手盆、小便器是否有水銹,臺面是否清潔干燥,廁紙是否齊全。

8、開水室:檢查垃圾桶、門旁柜、茶余物柜是否干凈,無異味。

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9、大堂:垃圾桶內煙灰缸、廢紙等污物是否按要求及時清除,地面、地毯是否清潔干凈,前臺、保安室等設施是否清潔無雜物。

四、影響清潔的常見條件及其處理方法

影響清洗的條件主要有雨天、暴雨、水管爆裂等,處理方法如下:

(一)梅雨天的處理辦法:

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梅雨季節,大理石、瓷磚地板和墻面容易發生逆潮,導致地面積水、墻體剝落、感應開關自動能量傳導等。

解決這些問題的辦法如下:

1、在大堂等經常出入的地方放置指示牌,提醒客人“小心路滑”。

2、地面和墻上的水標應及時派人清理。

3、如果潮水嚴重,請在大堂鋪一個防滑氈,用大海綿擦干地面、墻壁和電梯門。

4、倉庫配有干拖把、海綿、地毯、毛巾等防潮用品。

(二)暴風雨天氣的處理辦法:

1、加強對每個哨所的巡查,并指派專人檢查天臺及天臺平臺的黑暗溝渠及地面排水渠,并在淤塞時疏通。

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2、檢查雨污水井,增加清洗次數,保證暢通。

3、所有崗位清潔人員應與保安人員合作,關閉每一層樓的門窗。

4、倉庫應備好雨具、鐵鉤、竹片、手電筒等,以備不時之需。

(三)管道爆裂的處理:

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1、當水管爆裂,地面被水淹沒時,應采取以下措施:

2、迅速關閉水管閥門,立即通知保安、維修人員協助。

3、用掃帚把流入電梯廳的水掃走。如果你不能控制它,把電梯開到下一層,并通知電梯操作員關閉電梯。

4、用垃圾斗將水倒入桶內。

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5、打開門窗,用風扇吹干地板。

6、在處理水管爆裂事故時防止觸電。

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